Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES03250172-77
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • Pictogramme1 niveau
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Carnot à Dijon. Ce bien de 35 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine qui vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace intime pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des lycées, des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier, tout en étant à quelques pas des boulangeries, pharmacies et supermarchés.

Enfin, cet appartement dispose de placards intégrés pour un rangement optimal et d'un interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dijon. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .
Libre au 02/10/2025
Réf. : GES03250172-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 388,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Ducs de Bourgogne - Parisel
32 boulevard Maréchal Joffre,
21000 Dijon