Location appartement 1 pièce de 22.21m²  Dijon (21000)

Ne cherchez plus, cet appartement T1 de 22 m² est fait pour vous . Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, il vous offre une vue imprenable sur la ville tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Ce petit bijou dispose d'une kitchenette pratique, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en profitant de l'intimité de votre espace. La pièce principale est spacieuse et lumineuse, grâce à son exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle. Imaginez-vous y installer un coin bureau pour travailler en toute sérénité ou un petit coin lecture pour vous détendre après une longue journée . Admirez la vue depuis votre balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou un verre de vin en soirée. La salle d'eau, à la fois moderne et fonctionnelle, vous attend pour vos moments de détente. Et ce n'est pas tout . Cet appartement est entouré de supermarchés, de boulangeries délicieuses comme "La Pétrie" et même de plusieurs pharmacies, tout ça à moins de 500 mètres . Les étudiants apprécieront la proximité des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne aussi pratique qu'agréable. De plus, le chauffage est individuel avec un système par radiateur, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou une personne souhaitant profiter de la vie urbaine, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Dijon, où le confort rencontre la praticité au cœur de la vie citadine .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 244,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 et 551 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.