Location appartement 4 pièces de 61.14m²  Le Mans (72100)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le double salon séjour de 25,23 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un espace de rangement avec une cave. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement dans ce quartier animé.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à des sections d'enseignement général, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.

Cet appartement entièrement refait à neuf allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 672,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.