Location appartement 1 pièce de 71.4m²  Le Mans (72000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, comprenant une douche, un lave linge et un sèche linge pour votre confort quotidien. Ce bien comprend deux chambres, offrant ainsi un espace supplémentaire pour un bureau ou pour accueillir des invités. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement, ainsi qu'une cave et une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires comme le Lycée Touchard-Washington sont accessibles, ce qui est idéal. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Cet appartement T3 meublé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 887,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 785,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.