Location appartement 3 pièces de 59.18m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un garage, un atout considérable dans un environnement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Monoprix, Carrefour City et U Express, tous situés à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité. Pour votre sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 667,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.