Location appartement 2 pièces de 27.29m²  Le Mans (72000)

29 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le logement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Monoprix, U Express et E. Leclerc à moins de 1500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège privé Saint-Joseph et l'École Silvya Terrade, situés à moins de 1000 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous trouverez des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos besoins quotidiens. De plus, l'accès aux transports en commun est facilité, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 300,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.