Location appartement 2 pièces de 30.04m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Situé au troisième étage d'un immeuble
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Superquinquin et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme le Collège Boris Vian et l'Institution Sainte-Claire sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Saint-Gabriel, se situent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.

Les amateurs de loisirs et d'activités universitaires apprécieront la proximité du CNAM Hauts-de-France, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 583,32 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 602,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 390,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 553,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 504,672 euros et le complément de loyer est de 48,65 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.