Location appartement 2 pièces de 45.12m²  Lille (59000)

Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux avec la station de Tram "Saint Maur" à 350 mètres ou encore l'hôpital privé La Louvière à 500 mètres. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle et Bio C' Bon, à moins de 1500 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 809,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 586,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 720 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 762,528 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.