Location appartement 1 pièce de 19.2m²  Lille (59000)

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort de votre chez-vous. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Le système de chauffage est collectif et électrique, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il compense par sa proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Biocoop et G20, facilitant vos courses quotidiennes.

Pour les familles, l'appartement est également proche de l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux d'enseignement allant du collège au lycée. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements tels que Paolina et La p'tite boulangerie, parfaits pour vos petits-déjeuners ou vos pauses gourmandes. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines.

Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Loyer de 619,75 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 636,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 249,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 524,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 472,32 euros et le complément de loyer est de 52,43 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.