Location appartement 2 pièces de 41.06m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie Saint-Gabriel. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire, sont accessibles à moins de 1500 mètres.

Les étudiants apprécieront la proximité de l'appartement avec des universités telles que le CNAM Hauts-de-France, situé à moins de 2000 mètres. De plus, des boulangeries comme Paul et Croustibaguette se trouvent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais au quotidien.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 829,46 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 848,96 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 749,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 656,96 euros et le complément de loyer est de 92,5 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.