Appartement à louer 2 pièces 49.38m² Lille (59000)

Ce bien d'une superficie de 49,38 m² se compose d'une entrée avec rangements, un salon spacieux de 22,42 m², idéal pour recevoir ses proches ou se détendre. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce logement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour ses futurs occupants. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

De plus, un balcon donnant sur l'arrière de la résidence est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur.

Un garage privatif est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé au sous-sol de l'immeuble. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Auchan et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs facultés, notamment la faculté de théologie et la faculté des lettres et sciences humaines. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix de premier ordre pour votre futur logement à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 641,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 107 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 859,212 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.