Location appartement 2 pièces de 47m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Match et Naturalia, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé La Salle et l'École privée de Coiffure et d'Esthétique InformaTif, se situent à moins de 500 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie du Port Fluvial. Pour les étudiants, la Faculté de droit - Institut catholique de Lille et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, comme la Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis, à quelques pas de votre futur domicile. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et bien desservi.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 689,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 610 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 789,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.