Appartement à louer 2 pièces 36.83m² Lille (59000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,14 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Biocoop, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle se trouvent à moins de 1000 mètres.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Grande Pharmacie de Wazemmes. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est également accessible à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à Intermarché Mons-en-Barœul. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi.
Loyer de 629,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 648,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 478,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 110,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 579 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 618,744 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.