Appartement à louer 2 pièces 49.79m² Lille (59000)

79 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Ce bien dispose également d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Lille. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 117,25 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 136,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 647,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 967,25 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 856,388 euros et le complément de loyer est de 110,86 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.