Location appartement 2 pièces de 42.25m²  Lille (59000)

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle douche.
Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans un quartier agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia, Match et Biocoop à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant des écoles privées et un collège, ce qui est un atout considérable pour les parents. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Montebello et la Pharmacie Galler, se trouvent à proximité immédiate.

Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs facultés, notamment la Faculté de droit et la Faculté de théologie, situées à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme "Boulangerie Patisserie Au P'tit Louis" et "Myrtilles" sont à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries.

Cet appartement T2 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 744,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 549,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 675 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 709,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.