Location appartement 2 pièces de 37.5m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, incluant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal pour les résidents.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant une gestion autonome de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Match et Bio C' Bon, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée hors contrat Arborescences de Lille et le Lycée Professionnel César Baggio, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Flamande et la Pharmacie Macquart, se situent à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université Le CNAM Hauts-de-France, accessible en moins de 1000 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique de Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 545,54 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 565,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 112,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 500,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 562,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.