Location appartement 2 pièces de 39.82m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un véritable atout, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc, Biocoop et Carrefour City à moins de 500 mètres. Pour les familles, des écoles primaires et un lycée professionnel se situent également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme le CNAM Hauts-de-France se trouvent à moins de 1000 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 575 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 692,868 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.