Location appartement 3 pièces de 40.62m²  Lille (59000)

62 m², idéal pour un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Superquinquin et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont également à proximité, notamment le Collège Boris Vian et le Collège privé Saint-Joseph, tous deux accessibles en moins de 1500 mètres. Ce T3 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 676,53 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 698,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,06 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 586,53 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 536,184 euros et le complément de loyer est de 50,35 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.