Appartement à louer 3 pièces 65.37m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

La cuisine est de type américaine aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le salon, lumineux, est un lieu de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible facilement. Un emplacement de parking double est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille.

L'environnement est très pratique, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que E.Leclerc et Les Halles du Sud, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, tant primaires que secondaires, situées à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 964,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 849,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 832 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 875,958 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.