Appartement à louer 1 pièce 28.88m² Lille (59800)

L'appartement se trouve au septième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas dans un espace optimisé. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Lille. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Carrefour Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires ne manquent pas dans le secteur, avec plusieurs collèges et lycées accessibles à moins de 7 km. De plus, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 3 km, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, telles que Le Fournil des Écoliers et La Ronde des Pains. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur, comme l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture, se trouvent à moins de 8 km.

Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille.pr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 733,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 378,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 554,496 euros et le complément de loyer est de 42,62 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.