Location appartement 2 pièces de 55.54m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous disposerez également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants et les familles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 182,58 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 202,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 032,58 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 955,288 euros et le complément de loyer est de 77,29 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.