Location appartement 1 pièce de 35.33m²  Lorient (56100)

Avec ses 35 mètres carrés, cet espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est l'endroit idéal pour les citadins en quête de tranquillité tout en restant proches de l'effervescence urbaine. Vous serez charmés par sa cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous préparant des plats savoureux tout en profitant d'un environnement lumineux et chaleureux. Le salon, spacieux et bien agencé, vous offre un cadre cosy où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon privatif vous attend, parfait pour savourer un café ou lire un bon livre à l'extérieur. Le confort ne s'arrête pas là . Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous promet des soirées douillettes. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. De nombreux commerces, écoles et services de santé se trouvent à proximité, rendant votre quotidien facile et pratique. Que ce soit pour faire vos courses, déposer vos enfants à l'école ou profiter d'une promenade en ville, tout est à portée de main . Sans oublier la proximité avec les transports en commun et la gare, qui facilitent vos déplacements vers d'autres horizons. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un nid douillet, cet appartement est fait pour vous . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un endroit aussi charmant et pratique. Soyez prêt à poser vos valises et à profiter de la vie lorientaise dans ce superbe T1 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 612,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.