Location appartement 3 pièces de 67.52m²  Lyon 6e Arrondissement (69006)

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, tels que Super U, Monoprix et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les amateurs de bonne boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, comme la Boulangerie des 5 sens et Pain-tisserie, pour des petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée professionnel privé Carrel, est un avantage indéniable. De plus, les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'Institut National des Formations Notariales, situés à moins de 2 km. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lyon. Le loyer de référence est de 884.51 euros Le loyer majoré est de 1060.06 euros. Loyer de 1 042,46 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 064,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 965,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 039,808 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.