Appartement à louer 1 pièce 19.5m² Nice (06000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, vous permettant de vous installer confortablement sans avoir à vous soucier de l'achat d'électroménagers. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie fonctionnel. La salle d'eau est moderne et bien entretenue, garantissant un confort optimal.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Casino Shop et Intermarché Express, à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris l'École de Musique et l'École primaire Joseph Calderoni, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison des Sciences de l'Homme et de la Société Sud-Est et l'ESRA Côte d'Azur. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, au cœur de l'animation niçoise, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 739,55 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 756,65 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 969,24 euros ( soit 49,70 euros/m² ) dont 58,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.