Location appartement 2 pièces de 53.3m²  Nice (06000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, orienté à l'est, qui vous permettra de profiter des doux rayons du soleil dès le matin. La cuisine séparée et entièrement équipée est parfaite pour concocter de bons petits plats, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous apprécierez également la grande terrasse, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer l'aperçu mer qui s'offre à vous.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.

Un garage est également inclus, un vrai plus dans cette ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement est accessible et pratique.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles et des étudiants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 519,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 795,00 euros ( soit 14,92 euros/m² ) dont 159,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.