Location appartement 2 pièces de 42.3m²  Nîmes (30000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement comprend un séjour lumineux se prolongeant sur une terrasse, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Lycée professionnel Gaston Darboux est également à proximité, tout comme plusieurs écoles maternelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les parents.
En matière de commodités, la pharmacie de Saint Césaire est à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux soins de santé. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment Electra - Nîmes et Nîmes Supercharger.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que Purple Campus Marguerittes se trouvent à moins de 11,5 km, offrant ainsi une solution de logement pratique pour ceux qui souhaitent étudier ou travailler dans la région.
Cet appartement T2 à Nîmes représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 658,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 677,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 465,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.