Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES13150006-97
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Appartement T2 meublé situé à Pau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32.

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4 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique. De plus, un balcon est présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui facilite l'installation pour les nouveaux locataires. Situé dans une résidence avec accès à des commodités variées, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant les déplacements dans la ville. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local à vélos, ce qui est un atout considérable pour les amateurs de mobilité douce. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 356,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 97,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Pyrénées Océan
1 Boulevard d'Aragon,
64000 Pau