Location appartement 3 pièces de 67.24m²  Pau (64000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en préservant votre intimité. Profitez également d'un agréable balcon orienté plein sud, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Maur, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 201,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 022 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.