Location appartement 2 pièces de 41.23m²  Pau (64000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Il dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le bien est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui facilite l'accès. À l'extérieur, vous trouverez un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un visiophone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Un local à vélos est également à votre disposition. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. De plus, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement calme, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires à une vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.