Location appartement 3 pièces de 60.4m²  Poitiers (86000)

40 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Vous trouverez également un parking extérieur, un local à vélos et un local poubelle à disposition. La présence d'un gardien et d'un interphone assure une sécurité supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 622,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 664,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.