Appartement à louer 2 pièces 40.65m² Reims (51100)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. La cuisine est aménagée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé au quatrième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Natureva et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le GRETA de la Marne et ECL-Soutien, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Clemenceau, se situent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements, tels qu'Aymerick et Kelly, à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.