Appartement à louer 3 pièces 69.4m² Rennes (35000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant une touche de confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement est également meublé, ce qui facilite votre installation. Vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans une ville comme Rennes mais également un jardin privatif.

L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que U Express et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les étudiants apprécieront la proximité de l'École de Condé et d'autres établissements d'enseignement supérieur, situés à moins de 1500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Rennes, alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 144,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 902,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.