Location appartement 1 pièce de 28.5m²  Rennes (35000)

L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Situé dans une résidence avec interphone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour City, Biocoop et Lidl, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires publiques sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Condé et l'EHESP. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre pratique et agréable à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 567,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.