Location appartement 3 pièces de 59m²  Rennes (35000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche confortable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Chez Maxime pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires publiques, situées à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Condé et l'EHESP. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2500 mètres. Cet appartement T3 à Rennes combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 062,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.