Appartement à louer 2 pièces 51.96m² Saint-Brieuc (22000)

96 m², cet espace de vie est idéal pour les couples en quête d'un havre de paix à proximité du centre-ville.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour accueillir vos moments de détente, ainsi qu'une chambre spacieuse qui saura vous séduire par son agencement optimisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une douche, offrant ainsi un confort quotidien.

Ce bien dispose également de nombreux atouts pratiques, tels qu'un placard intégré pour un rangement optimal, ainsi qu'un local poubelle pour plus de commodité. Vous apprécierez la présence d'un interphone, garantissant votre sécurité et celle de vos proches. De plus, une cave est à votre disposition, vous permettant de stocker vos effets personnels en toute sérénité.

Le système de chauffage électrique, avec radiateurs individuels, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.

Profitez de la proximité immédiate des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, élégance et praticité.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 576,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.