Location appartement 3 pièces de 62.65m²  Saint-Jory (31790)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.

Le salon, d'une superficie de 25,66 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.

Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Market et une pharmacie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle du Canal des Deux Mers et l'École élémentaire publique Georges Brassens. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont disponibles à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 11 km, facilitant ainsi l'accès à l'éducation. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 719,10 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 741,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 814,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.