Appartement à louer 1 pièce 21.63m² Toulouse (31400)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché Super et Carrefour Market, tous accessibles à moins de 1,5 km. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements réputés à moins de 500 mètres. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires, y compris l'Institut des Jeunes Aveugles et l'École maternelle publique Jean Jaurès, situés à proximité.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 3 km de plusieurs amphithéâtres universitaires, facilitant ainsi l'accès aux cours. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 551,66 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 568,76 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 281,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.