Appartement à louer 3 pièces 72.85m² Toulouse (31400)

Avec une superficie généreuse de 72 m², cet espace vous accueille dans une ambiance lumineuse et apaisante, idéale pour vous ressourcer après une journée bien remplie.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux plats tout en restant au cœur de l'action. Imaginez-vous en train de préparer un bon repas tout en discutant avec vos convives dans ce bel espace ouvert .

Ce bien dispose de deux chambres confortables qui vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, dotée d'une douche moderne, est un véritable havre de paix, tandis qu'un deuxième espace d'eau vous permettra de vous préparer le matin sans vous bousculer. Parfait pour les familles ou les colocataires .

Vous apprécierez également le balcon, un petit coin de paradis où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter des douces soirées toulousaines. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking pour votre confort, ainsi que d'un accès facile aux commerces et transports en commun, le tout dans une ambiance calme.

Situé au 4e étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée. Le système de chauffage électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Prêt à poser vos valises dans ce cadre de vie idéal . Ne perdez pas une minute et contactez-nous pour visiter cet espace qui n'attend que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 914,31 euros par mois charges comprises dont 123,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 936,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 935,69 euros ( soit 12,84 euros/m² ) dont 218,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.