Appartement à louer 3 pièces 62.45m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches.

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité.

Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone dynamique.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les étudiants bénéficieront de l'accès facile aux universités et laboratoires de recherche situés à moins de 2500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 764,39 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 786,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 811,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.