Location appartement 1 pièce de 30.5m²  Tours (37100)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'un espace de vie lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une place de parking extérieur, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1000 mètres, et des pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, la proximité de plusieurs universités et d'établissements d'enseignement supérieur fait de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.