Location appartement 2 pièces de 38.9m²  Tulle (19000)

90 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet espace. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tout en étant ouverte sur le reste de l'appartement pour favoriser les échanges et les moments conviviaux. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est un atout supplémentaire qui complète ce bien. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir bien chez vous, quelle que soit la saison. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Carrefour City pour vos courses quotidiennes, ainsi que la Grande pharmacie de la gare pour vos besoins de santé. Les amateurs de pain frais apprécieront la Boulangerie Ludier, également à proximité. Pour les familles, l'IUT du Limousin est à quelques pas, et plusieurs écoles se trouvent à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les citadins modernes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 399,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 418,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 427,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.