Location appartement 1 pièce de 21.98m²  Valenciennes (59300)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine est équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas sans souci. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de placards, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement à tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Lidl, ainsi que des boulangeries comme Côté Pains pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour les familles, plusieurs écoles et établissements d'enseignement sont accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. De plus, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. Enfin, la sécurité est assurée grâce à un interphone, vous garantissant tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Valenciennes. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 241,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.