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Local commercial à vendre 450m² Douai (59500)
370 370 € à partir de 1 923 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 350 000 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-LILL-NDF-LENS-42902
Description
Local commercial + entrepôt + Bureaux / centre-ville de Douai
Immeuble mixte idéalement situé en centre-ville de Douai.
Configuration complète pour une activité artisanale, de négoce ou de commerce: magasin/showroom sur rue, bureaux à l'étage, grands volumes d'entrepôt et d'atelier en second rideau.
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Intérieurs soignés et fonctionnels, permettant une installation rapide.
commerces, services et restaurants à proximité immédiate, visibilité directe depuis la rue (façade vitrée).
Accès aisé aux voies rapides de l'agglomération douaisienne (rocade/voie express), offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles de la région.
Stationnement sur rue à proximité, pratique pour la clientèle et les livraisons.
large vitrine, présentation qualitative, bureaux immédiatement opérationnels.
Accès livraison par rideau métallique, grands volumes d'entrepôt, mezzanine, circulation intérieure fluide.
Ce bâtiment combine une adresse premium au coeur de Douai, une vitrine attractive et des volumes d'exploitation très pratiques, le tout avec un bon niveau d'entretien intérieur. Un outil de travail complet, prêt à accueillir une activité visible et performante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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