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Description

A Vendre à Saint-Etienne un local commercial de 63m² loué 800€ rattaché à un appartement T2 de 29m² . - MURS A Vendre à Saint-Etienne d'un local commercial en très bon état et bien entretenu de 63m², rattaché à un appartement T2 de 29m². Le tout est loué 800€ C.C. soit une rentabilité brute de plus de 10%. (Seul le petit appartement est classé en G, pas le local commercial) Le commerce est consacré actuellement à de la restauration rapide. La capacité est de 36 places assises. Accès et toilettes pour handicapés. Matériel de cuisine de qualité. Le façade du commerce a été refaite en 2022. Bail 3/6/9 du 15 Novembre 2022. Aucun impayés. Vitrine en verre securit. Chauffage Pompe à Chaleur (2015). Si vous souhaitez , des informations complémentaires, contacter l'agence Citya Montchalin à Saint-Etienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 638,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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