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Local commercial à vendre 720m² Wattignies (59139)
638 200 € à partir de 3 320 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 600 000 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-LILL-NDF-LENS-35391
Description
Bâtiment Idéalement situé Wattignies
Idéalement situé sur un axe ultra-passant, à seulement 10 minutes de Lille, cet immeuble d'exception offre une visibilité et une accessibilité incomparables pour votre future activité.
Bénéficiant d'un excellent emplacement rue Clemenceau à Wattignies, il est doté d'une grande vitrine et se trouve face à un parking public, complété par son propre parking privatif.
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Ces atouts garantissent une clientèle nombreuse et un accès aisé.
Ce bâtiment de plus de 700 m² se compose : d'un espace de vente, de bureaux et d'une salle de réunion à l'étage, de plusieurs zones de stockage, d'une salle de pause, d'un logement indépendant à rénover
En très bon état général, cet immeuble, anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales, est entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie d'une luminosité remarquable.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité dans un lieu stratégique, cet immeuble est fait pour vous.
Prix de vente : 638 200 € Frais d'agences Inclus
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°59062016000002260 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200447 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
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