Description

Vente d'une maison F9 avec jardin à Agen hypercentre - LE CHARME DE L'ANCIEN ET SON AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN EN HYPERCENTRE Cette maison de 9 pièces va demander des travaux de rafraichissement, et une possibilité de créer de nouveaux aménagements pouvant desservir 2 ou 3 logements distincts ou une maison familiale avec une activité indépendante en rez -de- chaussée puisque ce bien comporte 2 entrées indépendantes. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 3 étages datant de 1700. Elle compte trois pièces à vivre (un séjour, un bureau et un salon). Cette maison s'organise aussi comme suit : une cuisine d'été avec une arrière cuisine ou pièce à aménager en rdc et une au 1 er étage et six chambres. Elle propose aussi trois salles d'eau, une salle de bains, cinq toilettes et une buanderie . Elle comporte également un grenier aménageable hauteur maxi 2.5m. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place pour les deux premiers niveaux avec le relais de convecteurs électriques pour les derniers niveaux. Une terrasse et un jardin de 70m environ agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le bien se trouve dans la commune d'Agen. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à 10 mn à pied , de la maison. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Vous trouverez des cinémas ainsi qu'un théâtre non loin du logement. On trouve également un institut universitaire, deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TMAI119781
  • Maison
  • Travaux à prévoir
  • Construit en 1700
  • pierre
  • 4 niveaux
  • Terrain 80m²
  • 1 salle de bain
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • Mitoyenneté de 2 côtés

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 800 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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