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Description

MAISON T6 indépendante à Agen, 184 m² avec garage double et beaux volumes ! - À VENDRE : Charmante maison T6 située à Agen, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 451 m², offrant un espace de vie de 184 m², idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Le séjour lumineux de 31 m² est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 18,17 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Les cinq chambres, dont une avec lave-mains, sont spacieuses et accueillantes, offrant à chacun son propre espace de repos. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux toilettes, facilitant le quotidien. Pour les amateurs de rangement, un double garage de 88 m² est à votre disposition, ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction, tels que le marbre à l'entrée et dans le palier, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un escalier en fer forgé mène à l'étage, où la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour vos appareils. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme rustique et modernité. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 et 5 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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