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Maison à vendre 10 pièces 282.85m² Andres (62340)
451 500 € à partir de 2 349 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 451 500 €
- Taxe foncière annuelle de 2 176 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CALA-31486
Construit en 1940
1 niveaux
Terrain 1040m²
1 salle de bain- 2 salle d'eau
Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur
Description
AXE CALAIS - ARDRES
Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 1400 m², composé de deux habitations de style fermette dont une exploitée en gîte labellisé avec une excellente rentabilité d'environ 250 nuitées par an.
La maison principale comprend : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger d'environ 25 m², un grand salon lumineux de 40 m² avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre.
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A l'étage : un grand palier d'environ 27 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, 3 chambres, une salle de bains.
Garage, 3 places de stationnements privatives.
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
La seconde habitation aménagée en gîte comprend : une belle pièce de vide d'environ 45 m² , un cellier, un wc, une salle d'eau
A l'étage : un palier desservant 2 chambres
Un jardin
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 040 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Vente maison 10 pièces de 282.85m² - Andres - 451 500 €
Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°62042025000000001 délivrée par la C.C.I. Littoral Hauts de France - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312200819 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
- soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
- accès au formulaire de réclamation en ligne : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
- soit par voie électronique : qualite@citya.com
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