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Maison à vendre 5 pièces 62m² Anzin (59410)
123 000 € à partir de 640 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 123 000 €
- Taxe foncière annuelle de 820 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
59300 Valenciennes
Caractéristiques
Réf : NDF-VAL-41292
Construit en 1950
Terrain 368m²
Description
Maison Anzin 5 pièce(s) 62 m2
SQUARE HABITAT VALENCIENNES VOUS PRESENTE À Anzin, à la limite de Valenciennes, une maison déjà louée offrant un excellent rendement locatif. Idéalement située à proximité immédiate de l'université, des transports en commun, des commerces et d'un supermarché, elle bénéficie d'un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
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La maison se compose de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin agréable, un véritable atout dans le secteur. Vendue louée avec des occupants sérieux, cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans une zone dynamique et en pleine demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 740 € et 1 050 € par an
59300 Valenciennes
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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