Vente maison 49.29m²  Arcachon (33120)

En plus de ce bien rare qui vous offre une surface habitable de 49 m² (33 m² en loi Carrez), vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 50 m², d'une place de parking PMR avec herse télécommandée, ainsi que d'un cellier de 4.5 m² et d'un petit jardinet de 5 m².

Avec ses 3 chambres dont une situe en mezzanine, cette maisonnette tout confort rénovée en 2024 est idéale pour accueillir les familles avec enfants.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 16,77 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les échanges lors de vos repas.

La maison comprend également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un appentis de 4,45 m², idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 50 m², parfaite pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. Le jardin de 16 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.

Le système de climatisation réversible vous permettra de louer été comme hiver tout en garantissant un confort optimal à vos clients. De plus, l'emplacement de parking aux normes PMR leur donnera encore plus de confort et donnera à votre bien une attractivité maximale dans ce quartier d'Arcachon où les stationnement est payant et compliqué.

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez à la fois le front de mer, la gare SNCF; le réseau d'autobus ainsi que toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement qui, en plus de vous permettre d'y aller pour vos vacances, vous permettra de vous placer dans les biens les plus recherchés d'Arcachon en terme de location saisonnière.

Ce bien est rare. Ne tardez pas à le visiter .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.